Campagnatico, bâtiment indépendant au cœur du centre historique
Le contexte
Bâtiment entier en excellent état situé au cœur historique de Campagnatico. Idéal pour différents usages : investissement touristique, résidence secondaire ou principale. Sa position stratégique offre une vue panoramique depuis les balcons sur les collines environnantes jusqu’au mont Amiata.
La propriété comprend de vastes espaces au rez-de-chaussée avec des voûtes en briques caractéristiques, offrant la possibilité de changer leur destination d’usage pour créer des espaces supplémentaires tout en conservant le charme typique toscan.
Campagnatico, surnommé le "village des artistes", est proche de nombreux sites touristiques de la région. Son centre historique, parmi les plus pittoresques, se distingue par ses façades en pierre, ses ruelles fleuries et bien entretenues, les vestiges de l’ancien château et son imposante église qui domine le village. Ce lieu est prisé par de nombreux artistes de renommée mondiale comme résidence secondaire, notamment des acteurs, musiciens et producteurs.
Description synthétique
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec balcon, cuisine habitable, dégagement et salle de bains.
- Premier étage : deux chambres doubles, une chambre simple, salle de bains, accès au grenier et à la chaufferie.
- Sous-sol : grand espace de stockage.
Raccordements
La propriété est reliée aux réseaux d’électricité, de gaz et d’eau de la commune.
Infrastructures et services
La ville de Campagnatico dispose d’épiceries, bars, restaurants, et autres commodités. Sa proximité avec l’autoroute constitue un avantage majeur. Grosseto, chef-lieu de la région, n’est qu’à 15 minutes en voiture.