Follonica, Villa avec une majestueuse piscine en mosaïque
215 m2 + 334 m2 de locaux agricoles + 17007 m2 de terre
Le contexte
Follonica, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Toscane, abrite cet agritourisme actif et bien établi, spécialisé dans la production de vin et d'huile d'olive. La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation minutieuse qui a mis l'accent sur des matériaux et des détails de haute qualité. La piscine, entièrement recouverte de mosaïques, est le joyau de la propriété. Avec sa forme élégante située au pied des vignobles, elle constitue une pièce unique en son genre.
La villa principale, qui s'élève sur deux étages, conserve le caractère authentique de la campagne toscane tout en offrant le confort moderne, notamment grâce à la climatisation et au chauffage. Les intérieurs se distinguent par des murs en pierre, des cheminées rustiques et des cuisines en bois, créant une atmosphère chaleureuse et typique. Bien que datant des années 1950, la villa a été conçue dans un style toscan classique, combinant tradition et modernité de manière harmonieuse.
Un projet d’agrandissement de 55 m² devant la piscine est également disponible.
Description synthétique
Rez-de-chaussée :
- Appartement avec séjour et coin cuisine, salle de bain, chambre double.
- Appartement avec séjour et coin cuisine, salle de bain, deux chambres doubles.
Premier étage :
- Appartement avec séjour et coin cuisine, salle de bain, deux chambres doubles.
- Studio avec salle de bain.
- Appartement avec séjour/chambre, salle de bain et petite chambre.
Extérieurs
- Dépendance de 155 m²
- Dépendance de 150 m²
- Dépendance de 29 m²
- Vignoble de 15 727 m²
- Oliveraie de 1 100 m²
- Zone rurale de 180 m²
- Piscine
Services publics
La propriété est raccordée aux réseaux électriques, gaziers et hydriques de la ville.
Infrastructures et services
Follonica est une station balnéaire offrant tous les services essentiels.