Scansano, ferme agricole à seulement 14 Km des termes de Saturnia
135 m2 + 260 m2 de locaux agricoles + 15,67 ha de terre
Le Contexte
Superbe domaine agricole avec maison principale, située dans un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les collines de Scansano, parmi les plus belles de Toscane. À seulement 14 km des célèbres Cascate Del Mulino, également connues sous le nom de Thermes de Saturnia, cette propriété représente un excellent potentiel pour un investissement touristique, avec la possibilité de développer une activité d'agritourisme.
La maison principale, perchée sur une colline panoramique, offre une vue imprenable : les fenêtres de chaque pièce ressemblent à des tableaux vivants, permettant aux propriétaires de savourer "la dolce vita" dans une propriété typique de la Maremme toscane.
Description des espaces
Habitation principale
- Rez-de-chaussée : cuisine habitable, chambre, salle de bain, dégagement, deux entrepôts, porche.
- Premier étage : séjour, cuisine habitable, salle de bain, deux chambres doubles, balcon.
Extérieurs
Four à bois, cinq entrepôts, trois remises à outils, poulailler, deux porcheries, trois box, cave.
Terrains
- 14,9391 hectares de terres cultivables
- 300 m² de pâturages
- 3 877 m² d'oliveraie
- 3 000 m² de vignoble San Giovese
Services publics
La propriété est reliée au réseau d'eau et d'électricité de la ville et dispose d'une installation GPL.
Infrastructures et services
- Thermes de Saturnia : 14 km
- Centre de Scansano : 13 km
- Mer : 30 km
- Aéroport de Fiumicino : 150 km