Scarlino, appartement vue sur met en residence privée.
73 m2
Le Résidence Borgo Etrusco
À seulement 7 km de la mer, la résidence Borgo Etrusco est une structure où les appartements, appartenant à différents propriétaires, peuvent être intégrés, si souhaité, dans une organisation d’accueil touristique parfaitement rodée.
Aucune difficulté de gestion
En devenant propriétaire d’un bien au sein de la résidence, vous avez la possibilité, si vous le souhaitez, de réduire les charges de copropriété liées à la gestion de la résidence. Pour cela, vous pouvez mettre votre bien en location touristique, selon vos disponibilités, sans vous soucier des contraintes de gestion. La structure se charge de tout : réservations, accueil des locataires, ménage, entretien courant et exceptionnel, maintenance du jardin et même de la peinture annuelle de l’appartement.
Un cadre idéal
La résidence est située en pleine campagne, à proximité du village médiéval typique de Scarlino, connu pour son château La Rocca Aldobrandesca, visible depuis le Borgo Etrusco et depuis le jardin de l’appartement. De là, on peut également admirer le golfe de Follonica, l’île d’Elbe et, par temps clair, jusqu’à la Corse.
La proximité de la mer (7 km), notamment de Cala Violina, l’une des plus belles plages de Toscane, fait de cette résidence un emplacement stratégique, aussi bien pour les vacances que pour la mise en location touristique.
La résidence dispose d’une réception, d’une place de parking pour chaque appartement, de plusieurs espaces extérieurs communs, dont une piscine (16 x 10 m, avec une capacité pour 6 personnes avec cet appartement), ainsi qu’une ancienne tombe étrusque qui donne son nom à la résidence.
Les frais de gestion
Pour l’entretien de la résidence et de l’appartement, les frais annuels s’élèvent à 4 000 €, avec une possibilité de réduction à 2 000 € si l’appartement est loué en juillet et août.
Description synthétique
L’appartement comprend une terrasse avec vue, un jardin privé et clôturé, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche, un débarras intérieur, ainsi qu’un local technique/débarras extérieur.
Raccordements
La propriété est connectée aux réseaux d’eau et d’électricité de la ville.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs.
Infrastructures et services
- La mer : 7 km
- Centre historique de Scarlino : 3,6 km
- Scarlino Scalo et ses commerces : 4,3 km
- Aéroport de Pise : 122 km